ক্যাপ রেট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য ক্যাপিটালাইজেশন রেট (Cap Rate) হিসাব করুন।
সব খরচ বাদে বার্ষিক NOI
সম্পত্তির বর্তমান বাজার মূল্য
Advanced Options
খরচের আগে বার্ষিক আয়
মোট বার্ষিক অপারেটিং খরচ
Ready to Calculate
Enter your values and click Calculate to see results
ক্যাপ রেট
নিট অপারেটিং আয়
Investment Analysis
Investment Grade
Cash-on-Cash Return
Payback Period (Years)
Formula Used
গুরুত্বপূর্ণ অনুমান
ক্যাপ রেট ও সংশ্লিষ্ট মেট্রিকের জন্য মানক সূত্র.
স্থিতিশীল বাজার ধরা হয়েছে; ভবিষ্যৎ পরিবর্তন ধরা হয়নি.
ক্যাপ রেট স্থান/ধরন/বাজারভেদে পরিবর্তিত হয়.
সম্পূর্ণ বিশ্লেষণের জন্য বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করুন.
প্রশ্নোত্তর
ক্যাপ রেট কী?
NOI ÷ সম্পত্তির মূল্য (%).
কীভাবে হিসাব?
Cap Rate = NOI ÷ মূল্য.
NOI কী?
বার্ষিক আয় − অপারেটিং খরচ.
ভাল ক্যাপ রেট কত?
বাজারভেদে; সাধারণত 4–10%.
কীভাবে ব্যবহার করবেন?
সমজাতীয় সম্পত্তি তুলনা করুন.
কতটা নির্ভুল?
মানক সূত্র; ইনপুটের উপর নির্ভরশীল.