Kalkulator Cap Rate
Hitung tingkat kapitalisasi (cap rate) untuk investasi properti dan nilai potensi imbal hasil.
NOI tahunan setelah semua biaya
Nilai pasar saat ini
Advanced Options
Pendapatan tahunan sebelum biaya
Total biaya operasional tahunan
Ready to Calculate
Enter your values and click Calculate to see results
Cap Rate
Pendapatan Operasional Bersih
Investment Analysis
Investment Grade
Cash-on-Cash Return
Payback Period (Years)
Formula Used
Asumsi penting
Rumus properti standar untuk cap rate dan metrik terkait.
Mengasumsikan kondisi pasar stabil; tidak mencakup perubahan masa depan.
Cap rate berbeda menurut lokasi/tipe/market.
Konsultasikan profesional untuk analisis lengkap.
Pertanyaan Umum
Apa itu Cap Rate?
NOI ÷ nilai properti (%).
Bagaimana dihitung?
Cap Rate = NOI ÷ nilai.
Apa itu NOI?
Pendapatan − biaya operasional.
Berapa cap rate yang baik?
Tergantung pasar; umumnya 4–10%.
Bagaimana menggunakannya?
Bandingkan properti sejenis.
Seberapa akurat?
Rumus standar; tergantung input.