Cap Rate கணக்கிடி
உள்ளூரிட முதலீடுகளுக்கான cap rate (மூலதனமயமாதல் விகிதம்) கணக்கிடுங்கள்.
அனைத்து செலவுகளுக்குப் பிந்தைய ஆண்டு NOI
தற்போதைய சந்தை மதிப்பு
Advanced Options
செலவுகளுக்கு முன் ஆண்டு வருமானம்
ஆண்டு இயக்க செலவுகள் மொத்தம்
Ready to Calculate
Enter your values and click Calculate to see results
Cap Rate
நிகர செயல்பாட்டு வருமானம்
Investment Analysis
Investment Grade
Cash-on-Cash Return
Payback Period (Years)
Formula Used
முக்கிய கருதுகோள்கள்
Cap rate மற்றும் தொடர்புடைய அளவுகளுக்கான தரநிலை சூத்திரங்கள்.
நிலையான சந்தை நிலை கருதப்பட்டுள்ளது; எதிர்கால மாற்றங்கள் கருதப்படவில்லை.
Cap rate இடம்/சொத்து/சந்தை நிலையில் மாறுபடும்.
முழுமையான பகுப்பாய்வுக்கு நிபுணரை அணுகவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
Cap rate என்றால்?
NOI ÷ சொத்து மதிப்பு (%).
எப்படி கணக்கிடுவது?
Cap Rate = NOI ÷ மதிப்பு.
NOI என்றால்?
ஆண்டு வருமானம் − இயக்க செலவுகள்.
நல்ல cap rate என்றால்?
சந்தை சார்ந்து; பொதுவாக 4–10%.
எப்படி பயன்படுத்துவது?
ஒத்த சொத்துகளுடன் ஒப்பிடுங்கள்.
எவ்வளவு துல்லியம்?
தரநிலை சூத்திரம்; உள்ளீடுகளில் சார்ந்தது.